647 oltre a magazzino di mq 220 e con area esterna di carico e scarico condivisa, con ingresso principale da corso Giulio Cesare 31 e, per quanto attiene il magazzino dal cortile ribassato di corso Emilia 6 (ingresso principale del comprensorio presidiato da guardiola). Si tratta di un negozio a pianta aperta che si sviluppa lungo la facciata su corso Giulio Cesare, sul quale si affacciano un ingresso di grandi dimensioni e 2 ampie vetrine; il negozio è collegato con montacarichi interno al magazzino al piano inferiore, accessibile anche dal cortile; è consentita l'installazione di canna fumaria ed è possibile apporre insegne. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato con ventilo convettori. Sono disponibili, su richiesta, posti auto. L’immobile è attualmente occupato da attività di market, possiamo su richiesta valutare la liberazione dei locali. La posizione è semi-centrale, all’interno di un comprensorio caratterizzato dalla presenza di qualificate attività terziarie e commerciali (Studio Legale Jacobacci & Partner, GasEnergia, palestra McFit, oltre ad attività di bar e ristorazione) sulla direttrice principale di traffico verso l’autostrada per Milano, e di facile accesso con i mezzi pubblici. - Classe: A1 - IPE: 888,90 kWh/mc annum.