E' completamente climatizzato, con cablaggio strutturale dati e fonia, internet wifi, arredamento completo per uffici con serratura con chiave elettronica (badge magnetico), servizi primari e di pregio agli utenti incluso controllo accessi e ristorante interno. Dispone di piazzali per parcheggi ed autorimessa nel piano interrato. Attualmente locato a società con contratto in scadenza al 2022 a rinnovo tacito con rendimento del 6% sul prezzo di vendita, può essere consegnato completamente libero al rogito qualora l'acquirente lo richieda. Ottimo per investimento o quale location per Rappresentanza Grandi Aziende o Enti. In posizione strategica con facile accesso al centro città, dal Centro Direzionale si raggiungono facilmente le zone EUR, Portuense ed il Grande Raccordo Anulare. L'Aeroporto di Fiumicino è a soli 20 minuti d'auto. L'attuale proprietà può rimanere in locazione all'interno dello stabile riconoscendo il 6% di rendimento sul prezzo di conclusione della vendita.