L?immobile risale alla prima metà del ?900 e in anni recenti è stato oggetto di attività di ristrutturazione che hanno conferito alla villa fascino e comfort abitativo. La proprietà offre una superficie interna complessiva di circa 270 mq. , tre locali ad uso deposito per una superficie complessiva di mq. 000 mq. con orto, uliveto, agrumeto, frutteto, un piccolo pergolato di vite e numerose piante ornamentali. Il terreno è interamente recintato e presenta due ingressi: uno principale ed uno secondario. L?abitazione si sviluppa su due livelli: piano terra e piano primo. Il piano terra si compone di sala da pranzo con camino, cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, disimpegno e due bagni. Al piano primo troviamo una camera da letto, un soggiorno, un vano pluriuso, un bagno ed un ampio terrazzo a livello con vista panoramica. La proprietà è dotata di pozzo artesiano, impianto di irrigazione, impianto di riscaldamento, impianto d?allarme e videocitofono. Tutti gli ambienti presentano maestose volte d?epoca e le stanze del primo piano si affacciano su un grande terrazzo a livello con vista panoramica La villa è idonea ad essere utilizzata sia come residenza privata sia come struttura ricettiva per chi desideri vivere l'esperienza della campagna salentina in condizioni di comfort e relax pur in prossimità dei centri urbani. Classe energetica ?G? 291,55 Kwh/m2 *anno. DISTANZE in auto: Stabilimenti balneari sullo Ionio 20 Km (22 min. ) | Stabilimenti balneari sull?Adriatico 20 Km (22 min. ) | Torre dell?Orso 36 Km (35 min. ) |Otranto 48 Km (38 min. ) | Santa Maria di Leuca 75 Km (1h) | Gallipoli 35 Km (25 min. ) | Lecce 4 Km (6 min. ) Aeroporto di Brindisi BDS 50Km (40 min. ) | Aeroporto di Bari BRI 167 km (2 ore). Per ricevere informazioni complete o per visitare l?immobile, si prega di contattarci. Per ricevere informazioni complete o per visitare l?immobile, si prega di contattarci al 329 4074474 - info@galeoneimmobiliare. com ? www. galeoneimmobiliare. com DISCLAIMER Le informazioni contenute in questo annuncio immobiliare non costituiscono in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale a car.