L'immobile, ad unico piano fuori terra, ha accesso da piazzale sul quale aprono ingressi sui quattro lati: sul alto est (posteriore rispetto all'ingresso principale da strada) sono ubicate ampie aperture con banchine per il carico diretto all'interno del capannone; sul fronte strada (ingresso principale) lato ovest, sono dislocati gli ingressi agli uffici, spaccio e mensa, sala di attesa, sala riunioni, archivio, direzione, locali adibiti a spogliatoio, spaccio aziendale, infermerie, relativi servizi, aventi una superficie utile complessiva di 1200 mq circa. I locali inerenti impianti stabilmente infissi (centrale termica, centrale vapore, locale compressori, centrale condizionamento, locali di lavorazione, deposito, confezionamento) hanno una superficie utile complessiva di circa 5000 mq. I due corpi secondari sono composti rispettivamente da una cabina ENEL, impianto depurazione acque scure del tipo fanghi attivi, depositi e tettoie esterne per una superficie di circa 300 mq. Il complesso è dismesso e fatiscente, dichiarato inagibile, pertanto per un nuovo e sicuro utilizzo degli ambienti sono necessari interventi di Manutenzione Straordinaria, e/o di completamento lavori e/o di RE e RC e/o di ristrutturazione edilizia.