I più vicini centri abitati sono il capoluogo del Comune (Torrita di Siena), Bettolle, Montefollonico, Sinalunga, Montepulciano, Foiano della Chiana.La morfologia del territorio è pianeggiante (fondovalle), l'area si trova a circa 256,00 metri sul livello del mare.La zona ha caratteristiche prettamente artigianali ed industriali, tuttavia sono presenti interventi a carattere residenziale, ma trattasi o di case singole a carattere non continuativo oppure di appartamenti posti ai piani superiori con i fondi artigianali sottostanti (edificato tipo anni '70).L'area è servita da tutte le utenze tecnologiche (linea elettrica, linea acquedotto, fognature, linea Gas Metano, linea telefonica). Prezzo affare senza acconti con accollo mutuo. Rif LC17.