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Rustico

€ 1.150.000

  • in Vendita
  • Locali: 3
  • Bagni: 2
  • Mq.: 236

Descrizione

Adagiato su una dolce collina, nel cuore della campagna Toscana, dove il movimento ondulato del terreno ricorda le onde del mare, si trova questo straordinario rustico con terreno e piscina dalle linee eleganti e solide. Questa magnifica proprietà, in pietra, in stile tipicamente toscano, è il risultato di un accurato restauro dove ogni aspetto originale e caratteristico della struttura, è stato recuperato, curato e valorizzato, come il pavimento in cotto e le travi in legno.

Il terreno di circa 14000 mt composto da pini, cipressi e arbusti mediterranei, incornicia la proprietà, contribuendo al fascino del luogo e a far godere di assoluta privacy. L'organizzazione interna dell'abitazione è stata concepita in maniera funzionale, ma mantenendo la natura rustica dell'immobile e si sviluppa su due livelli. Entrando dal portico in pietra troviamo un ampio soggiorno con un caratteristico camino toscano, degli splendidi archi conducono alla sala da pranzo e alla cucina che si affaccia sul giardino grazie alla porta finestra dove troviamo una splendida area pranzabile esterna. La zona giorno si compone anche di un bagno e di un comodo ripostiglio. La zona notte si sviluppa al secondo livello ed è composta da 3 camere ampie e luminose ed un bagno. Nel bellissimo giardino ombreggiato, è presente una splendida piscina, con ampi spazi prendisole, area relax e zone pavimentate, ideali per stare in assoluta tranquillità e passare degli splendidi momenti in famiglia o in compagnia di amici. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi vuole godersi il relax che la Campagna Toscana riesce a regalare e dista circa 10 km dal meraviglioso Borgo di Bolgheri con le sue splendide Vigne. Rif. VRP1270 Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno.

Dettagli

  • ID Annuncio: 45724455
  • Prezzo: € 1.150.000
  • Superficie: 236 m²
  • Pubblicazione: 21/10/2025
  • Tipologia:
  • Locali: 3
  • Bagni: 2
  • Contratto:

Informazioni addizionali

  • Arredamento: Non Specificato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Condizioni: Ottimo Stato

Efficienza Energetica

  • Classe Energetica:
  • I.P.E.: 175 kwh/m2 anno

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