Appartamento al primo e ultimo piano, riconoscibile per il design moderno, il tetto piano e l'eleganza dei parapetti in vetro, costruito nel rispetto delle ultime normative in materia energetica, acustica e anti-sismica, per garantire un elevato comfort abitativo e un sicuro investimento nel tempo. Contesto di solo sei unità immobiliari, tutte indipendenti, senza amministratore e spese condominiali! Composto internamente da: ampio soggiorno con cucina open space, disimpegno, due camere da letto, due bagni, terrazzo vivibile sulla zona giorno e ampio balcone sulla zona notte al piano primo; ingresso indipendente e piccola porzione di area esterna esclusiva al piano terra; un locale pluriuso completamente finito e dotato di tutti gli impianti, un ripostiglio e il box doppio in larghezza al piano interrato, collegato direttamente da scala esclusiva. CONSISTENZE: - Abitazione p.primo 95 mq - Abitazione p.interrato 21 mq - Box doppio 33 mq - Terrazzo vivibile 19 mq - Balcone 12 mq - Area esterna esclusiva p.terra 12 mq Caratteristiche principali dell'unità: - Isolamento a cappotto Eps 14 cm; - Serramenti in pvc triplo vetro e tapparelle elettriche; - Tetto piano in c.a.; - Pannelli fotovoltaici privati per ogni unità 3,2 Kwh; - Pompa di calore esclusiva; - Riscaldamento a pavimento suddiviso x zone; - Raffrescamento ad aria e impianto di ricircolo VMC; - Predisposizione antifurto e videocitofono. Possibilità di personalizzazione interna delle finiture. Classe energetica A4 - EPgl,nren: 22,02 Kwh/mq anno. VENDITA IN ESCLUSIVA! Per info e visite: Andrea Colombelli - REA N. BG-411943 tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda o Instagram @gabetti_caluscodadda Classe Energetica: A4.