L'unità immobiliare (come risulta da perizia) è inserito in una palazzina plurifamiliare ed è posto al piano Terra ma con la quota del pavimento è effettivamente tale solo per il lato nord, dove è posto l'ingresso raggiungibile dall'antistante strada attraverso una scala o una breve salita carrabile, mentre il lato sud si presenta al livello di un primo piano. L'unità immobiliare (come risulta da perizia) è composto da un soggiorno di ingresso affacciato su un'ampia cucina da cui, tramite un disimpegno, si accede a una camera matrimoniale, ad una seconda camera e al bagno.