250 (convenzionali), con predisposizione tale da poter essere utilizzata da due nuclei familiari o come abitazione e studio. L'Immobile è posizionato in una delle zone più panoramiche dell'entroterra Marchigiano con esposizione sud e vista sui monti Sibillini, sul Gran Sasso d'Italia e dei Paesi Medioevali di Sarnano e Gualdo, circondato da una corte complessiva di circa mq. L'esterno, in pietra arenaria, è stato realizzato nello stile classico, con il giusto colore delle sabbie locali. I livelli di finitura all'interno sono semplici e discreti, in modo tale da fornire la bellezza che ti aspetteresti con materiali tipici quali cotti locali, travertino e legno, riducendo al minimo i costi di manutenzione. Si raggiungono i Monti Sibillini percorrendo circa 15 km mentre la vicina Città di Sarnano è a soli 5 minuti in auto, mentre la costa Adriatica dista solo 45 minuti. Al piano terra dell'abitazione, fruibile tramite tre ingressi si accede direttamente sul soggiorno con caminetto e nell'attiguo studio, mentre dal lato est nella cucina. Tutti gli ambienti sono realizzati con travi originali recuperate e pavimenti in cotto marchigiano. Al piano terra è inoltre presente un bagno di servizio con doccia ed una piccola ed antica grotta funzionale per la conservazione del vino. Sul lato sud è presente un ampio patio largo 3 metri, realizzato in pietra arenaria che si sviluppa per l'intero prospetto sud. Il piano primo è raggiungibile dalla scala interna che conduce alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale con incluso un bagno padronale con doccia ed un armadio a muro oltre a due camere matrimoniali e bagno con vasca. Al secondo piano, tramite una porta dedicata, si accede al corridoio della zona notte dove trova posto un grande ambiente molto luminoso con travi e capriate a vista, predisposizione per un angolo cottura, camera e bagno con impiantistica (riscaldamento ed elettrico) autonomi che ne fanno un fantastico ambiente e rende l'immobile alquanto flessibile per un utilizzo autonomo o integrato con i piani posti al piano terra e primo.