Nel borgo antico di via Pignolo adiacente a porta Sant'Agostino in prossimità delle storiche mura di città alta, studio open space al piano terra. Ospita poche unità abitative ed è dotato di ascensore. Non c'è bagno.
La proprietà si trova in un elegante palazzo d'epoca ristrutturato negli anni 80, con doppio affaccio, nel 2004 lo studio è stato completamente ristrutturato, Il palazzo è oggetto di grande attenzione e di una attenta manutenzione. Locale attualmente di pertinenza dell'appartamento al piano superiore con possibilità di scorporarlo. Classe Energetica: G EPI: 160 kwh/m3 anno.