### Comodità e Spazi Funzionali All'interno, troverai un ingresso che si apre su un ampio soggiorno/pranzo, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Inoltre, ci sono due balconi che offrono anche una vista panoramica, perfetti per rilassarsi all'aria aperta. ### Caratteristiche Modernizzate e Sicurezza L'appartamento è stato aggiornato con infissi interni ed esterni nuovi e un impianto elettrico moderno. Il portoncino blindato garantisce sicurezza, mentre il riscaldamento autonomo è a gas metano. La zona circostante è ben servita, con tutti i servizi necessari a portata di mano. ### Dati Aggiuntivi - Superficie commerciale: 125 mq - Superficie calpestabile: 120 mq - Numero locali: 4 - Bagni: 1 - due balconi - Stato: Seconda mano/Buono stato - Anno di costruzione: 1970 - Riscaldamento: a gas naturale - Orientamento: Nord, Ovest - Classe energetica: F con consumo di energia di 200,00 kwh/m2 anno ### Contattaci per Maggiori Informazioni Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0984.186.36.92. Offriamo anche consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Non aspettare, vieni a scoprire la tua nuova casa a Cosenza! Classe Energetica: F EPI: 200 kwh/m2 anno.