La casa si distribuisce su due livelli: Piano terra: l'ingresso conduce a un ampio vano scala, un ripostiglio, una cucina con basi in muratura, un soggiorno, una camera da letto, un secondo ingresso prospiciente via Leon Tolstoi, e un bagno. Primo piano: due camere comunicanti tra loro che si affacciano su un piccolo terrazzino, un bagno e un grande terrazzo. Caratteristiche principali: - 172mq di superficie - 3 lati liberi, che garantiscono luminosità e privacy - Due ingressi separati, che consentono una possibile divisione in due unità abitative - Elementi in stile liberty sui prospetti e cementine decorate a pavimento al primo piano - Infissi in alluminio con doppio vetro e inferiate al piano terra - Zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro storico di Avola e facilmente raggiungibile dalla circonvallazione La casa si presenta in buono stato e offre ampie possibilità di personalizzazione. Grazie alla generosa metratura e al doppio ingresso, è ideale sia come casa vacanza che come soluzione residenziale o per chi desidera dividerla in due unità indipendenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 351 4729466 CLASSE ENERGETICA: G.