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Rustico

€ 280.000

  • in Vendita
  • Locali: 15
  • Bagni: 3
  • Mq.: 355

Descrizione

CASALE CON ACCESSORIO E TERRENO AGRICOLO IN VENDITA. In Comune di Sarnano, località Cardagnano, a soli 3 km dal centro di Sarnano, Quattropareti propone in vendita Podere agricolo composto da un Casolare ottimamente ristrutturato con l'impiego di materiali di qualità, composti con stile sobrio ed “evergreen”, restauro mirato alla facilità d'utilizzo e manutenzione.

Sulla corte è edificato un separato accessorio su due piani e seminterrato, finito per il piano terra dove trovasi garage e locali di sgombro, mentre il piano primo con accesso esterno è pronto per la trasformazione in ulteriori spazi abitativi, è presente sulla corte altro locale accessorio seminterrato la cui copertura a terrazzo costituisce un piacevole belvedere in prossimità dell'ingresso del casolare. CASOLARE (mq. 355 convenzionali) Posto alla fine del viale d'ingresso carrabile, accessibile tramite cancello in ferro meccanizzato da cui dista circa 60 metri, l'ingresso principale dell'abitazione protetto dal portico, presente sul fronte sud ed est del piano terra, si apre sul corridoio/ingresso/scala, tutti con pavimenti in cotto in perfetto stato di manutenzione, dall'ingresso si accede a destra sul soggiorno con caminetto, a sinistra sulla zona pranzo da cui , tramite due gradini, si scende sulla cucina con zona cottura realizzata in muratura con rivestimento in maioliche completa di caminetto. Sullo stesso piano della cucina sono presenti un bagno con doccia, ed un locale di sgombro/lavanderia/centrale termica. Dalla scala centrale si sale al primo piano (posto comunque su due livelli ) dove troviamo un ampio bagno con vasca idromassaggio, studio e due camere matrimoniali, a seguire altro bagno con doccia e due camere matrimoniali. Tutti gli ambienti dell'abitazione sono ben luminosi, gli infissi di porte e finestre, con vetrocamera e zanzariere, sono in legno massello, tutti i pavimenti sono in cotto ottimamente mantenuti, il riscaldamento è autonomo alimentato a GPL. Il casolare e l'accessorio sono posti in posizione dominante e centrale rispetto al terreno di proprietà di circa 6 ettari ora piantumato con noci d'alto fusto, tigli ed altre essenze autoctone. E' presente sul terreno un pozzo artesiano attrezzato di pompe per la distribuzione delle acque sorgive. La Proprietà in funzione della logistica : in pros....

Dettagli

  • ID Annuncio: 47982756
  • Prezzo: € 280.000
  • Superficie: 355 m²
  • Pubblicazione: 27/08/2025
  • Tipologia:
  • Locali: 15
  • Bagni: 3
  • Contratto:

Informazioni addizionali

  • Arredamento: Arredato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Condizioni: Ottimo Stato

Efficienza Energetica

  • Classe Energetica:
  • I.P.E.: 175 kWh/m2anno

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