La proprietà gode di unâ??ottima esposizione solare, ideale per la crescita rigogliosa degli ulivi e altre coltivazioni. Lâ??immobile include un rudere di fabbricato di circa 90 mq, da ristrutturare, che offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla creazione di una residenza rurale con vista panoramica sulla campagna circostante, alla realizzazione di un magazzino agricolo o annesso rustico. La posizione della proprietà, leggermente sopraelevata rispetto al paesaggio circostante, garantisce privacy e serenità, pur essendo facilmente accessibile. La zona di Montagnareale è rinomata per la sua produzione di olio d'oliva di qualità e rappresenta un'area agricola di grande pregio, particolarmente apprezzata per il clima favorevole e il suolo fertile. Questa è unâ??occasione imperdibile per chi cerca una proprietà agricola dal grande potenziale, in un contesto che unisce natura, tranquillità e tradizione agricola..