A10 ed adibito ad uso ufficio) con una superficie complessiva di 110 mq circa, composto da: ingresso/corridoio, ripostiglio dispensa, ampio sala riunione o salone triplo, antibagno e bagno, 3 stanze di cui una con bagno in camera. L'unità risulta essere in buone condizioni complessive con aria condizionata c/f autonoma, pavimento in laminato, infissi, porte e tapparelle in legno; impianti elettrico ed idrico e bagni ristrutturati. Affacci su ampia corte condominiale. L'immobile è attualmente locato come uso ufficio a 18.000 Eu./annui, con contratto 6+6 del 2021, con prima scadenza nel 2027, la parte conduttrice previo largo preavviso potrebbe eventualmente liberare l'immobile prima della scadenza contrattuale. Ottimo come ufficio, investimento e/o uso abitazione. Possibilità di cambio destinazione d'uso. Condominio: 260,00 Eu. al mese • • • Per Info e/o Appuntamenti: Gabriele Alessandro (Agenzia Reale Servizi Immobiliari) 347.1519917 realeserviziimmobiliari@gmail.com www.realeserviziimmobiliari.com Classe Energetica: G.