La zona è servita da scuole, banche, negozi al dettaglio e altre attività commerciali, rendendo il locale ideale per chi desidera farsi conoscere e avere un'alta affluenza di clienti. Caratteristiche dell'immobile Il locale, di recente costruzione, si sviluppa su due ampi livelli, con una superficie totale di 420 mq.c.a. La distribuzione interna è la seguente: â?¢ Piano Terra: 240 mq c.a., adatto a ospitare attività di servizi, showrooms o uffici; â?¢ Piano Seminterrato: 180 mq c.a., perfetto per attività di supporto, archivi o come spazio aggiuntivo per ampliare l'offerta commerciale. Impianti e accessibilità Lâ??immobile è dotato di impianti a norma e impianto di condizionamento caldo/freddo, che assicurano un ambiente confortevole in tutte le stagioni. In ottemperanza alle normative vigenti, il locale è provvisto di accesso per disabili e WC per disabili, rendendolo completamente accessibile e fruibile per tutte le categorie di utenti. Versatilità e potenziale d'uso Grazie alla sua disposizione e alle caratteristiche strutturali, il locale si adatta a diverse tipologie di attività. In passato ha ospitato una ludoteca, ma può facilmente essere trasformato per altre necessità, come centri educativi, palestre, scuole di danza, studi professionali, negozi di ampie dimensioni o attività di servizi. La disposizione degli spazi consente una personalizzazione in base alle esigenze specifiche dellâ??attività che vi si insedierà. Un'opportunità unica in una zona strategica La centrale posizione e la visibilità garantita sono tra i principali punti di forza di questo locale, che rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'ubicazione di prestigio e ben collegata. Contatti e visite Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e per accompagnarvi nella scelta del vostro prossimo spazio commerciale..