Caratteristiche Principali Posizione e Contesto Situata in una posizione soleggiata e riservata, questa dimora offre un perfetto connubio tra fascino rustico e comfort moderno. Libera su tre lati , l'abitazione gode di un accesso indipendente attraverso un vialetto condominiale e include un giardino privato curato con impianto di irrigazione , ideale per vivere momenti di relax o intrattenere gli ospiti all'aperto. Spazi Interni Eleganti e Funzionali L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 180 mq : Piano Terreno : Un ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona giorno/pranzo , una cucina abitabile , una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato . Piano Mansarda : Raggiungibile tramite una suggestiva scala a chiocciola , questo livello ospita due camere da letto con soffitti in legno e pietra a vista, ognuna dotata di bagno privato . Le altezze variabili degli ambienti donano ulteriore fascino e personalità alla struttura. Comodità e Servizi Posto auto privato per due vetture. Riscaldamento autonomo ( termosingolo ). Ambienti climatizzati , per il massimo comfort in ogni stagione. Impianto di allarme , per una sicurezza totale. Uno Stile Unico e Raffinato Frutto di una ristrutturazione curata da importanti stilisti , questa proprietà è il mix perfetto di moderno e classico Classe Energetica: F EPI: 1 kwh/m2 anno.