L'immobile si distingue per il carattere storico, gli spazi ampi e luminosi , e una distribuzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa unica, con terrazze panoramiche e affacci sul verde e su Fiesole . PRIMO PIANO (100 MQ) – ZONA NOTTE E GIORNO Ingresso nell'ampio disimpegno 4 camere luminose con altezze importanti (h 2.95 - 2.99) Bagno finestrato con ottima distribuzione degli spazi Cucina Balcone di 10 mq , perfetto per i momenti di relax PIANO MANSARDATO ABITABILE (50 MQ) – LIVING & RELAX Collegato internamente con scala in muratura Ampia zona living con camino funzionante , ideale come soggiorno o zona relax Angolo cottura ben organizzato Secondo bagno con ottime finiture 2 terrazze abitabili (15 e 20 mq) con vista panoramica su Fiesole e giardini interni , perfette per cene all'aperto o momenti di tranquillità FINITURE E DOTAZIONI Ottime condizioni interne , conservando il fascino dell'epoca Termosingolo e aria condizionata per massimo comfort tutto l'anno Videocitofono per maggiore sicurezza Esposizione ottimale , garantendo luminosità naturale tutto il giorno Affacci gradevoli e panoramici su Fiesole e giardini interni LOCATION STRATEGICA L'immobile è situato in una zona residenziale molto richiesta , in un contesto elegante e silenzioso, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali : Vicino alla stazione di Campo di Marte e fermate autobus Scuole, supermercati, farmacie e negozi di quartiere a breve distanza A pochi minuti dallo Stadio Artemio Franchi e dal Nelson Mandela Forum Ottima connessione con il centro storico di Firenze Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! IMMOBILFLORENCE – Il tuo consulente di fiducia per vendere e acquistare casa a Firenze Classe Energetica: G EPI: 1 kwh/m2 anno.