Appena varcato il cancello carrabile, si viene accolti da un giardino con i suoi alberi secolari. Lâ??ingresso principale conduce ad un ampio salone, quattro camere di cui due poste nella parte anteriore del piano e due poste nella parte posteriore, una cucina abitabile, una sala da bagno ed una zona lavanderia. Le alte volte, che raggiungono i 4 metri di altezza, conferiscono un senso di ampiezza e luminosità. Al piano superiore, unâ??accogliente camera con camino si affaccia su un ampio terrazzo di circa 170 mq, ideale per momenti di relax allâ??aria aperta. Il terrazzo è stato attrezzato con impianti solari termici e fotovoltaici, a testimonianza dellâ??attenzione per la sostenibilità e lâ??efficienza energetica dellâ??immobile. Al piano interrato, è presente un comodo vano tecnico/cantina. Lâ??immobile è stato recentemente ristrutturato con il Bonus 110%, con interventi che hanno migliorato notevolmente lâ??efficienza energetica. Tra le migliorie si annoverano lâ??installazione dellâ??impianto fotovoltaico, dellâ??impianto solare termico, delle persiane frangisole, degli infissi a taglio termico e un moderno sistema di raffrescamento e riscaldamento con pompa di calore. Ogni ambiente conserva il fascino del pavimento dâ??epoca, perfettamente conservato, che conferisce a tutta la villa unâ??atmosfera unica e senza tempo. Unâ??opportunità imperdibile per chi desidera una villa esclusiva e un comfort moderno e sostenibile. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito â?? Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413.