La villa sorge su un lotto di circa 650 mq e si compone di due unità abitative autonome: Appartamento al piano rialzato (125 mq) Un ampio trilocale con servizi, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile. La zona notte include due grandi camere da letto e un bagno. L'appartamento, sebbene abitabile, necessita di lavori di ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Appartamento al primo piano (90 mq + terrazzo di 50 mq) Con ingresso separato, questa unità è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. L'ampia zona giorno open space, con cucina e soggiorno integrati, si affaccia su un splendido terrazzo di 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno moderno. Piano seminterrato Un'ampia cantina suddivisa in più locali, ideale per molteplici usi, con accesso diretto al box auto doppio. Esterni e giardino L'abitazione è circondata su tutti e quattro i lati da un giardino privato, garantendo privacy e indipendenza. Una soluzione perfetta per chi desidera una villa con spazi generosi, indipendenza e la comodità di due unità abitative separate! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 356,27 kwh/m2 anno.