Caratteristiche dell'immobile: � Categoria catastale: C1 � Superficie: circa 40 mq � Disposizione interna: attualmente organizzato come un ampio open space con camera, con zona cottura e servizio � Versatilità degli ambienti: possibilità di personalizzazione grazie alla presenza di armadi e separè che suddividono gli spazi � Atmosfera accogliente: dettagli che conferiscono carattere e unicità all'immobile Un pezzo di storia locale Per molti anni, questa proprietà è stata un punto di riferimento per la comunità di Librizzi, nota come il "Circolo Ricreativo" durante le festività del paese. Un luogo che ha visto momenti di convivialità e incontri, e che oggi si presta a molteplici utilizzi: ideale per chi desidera ripristinare un'attività commerciale, creare uno studio o un atelier, o semplicemente avere un punto d'appoggio in un contesto suggestivo e autentico. Posizione strategica Librizzi è un borgo dal fascino antico, caratterizzato da vicoli pittoreschi e da una vivace vita comunitaria, dove la storia e la tradizione si fondono armoniosamente con la tranquillità della natura circostante. La sua posizione è particolarmente vantaggiosa: a soli 5 minuti di auto si raggiunge lo scorrimento veloce, che collega rapidamente a Patti e alla sua ampia offerta di servizi, negozi e ristoranti, oltre che alle splendide spiagge della costa tirrenica. Un equilibrio perfetto tra pace e comodità, immobile provvisto di aria condizionata Un'opportunità da non perdere Questa proprietà rappresenta un'opzione unica per chi cerca uno spazio flessibile, ricco di storia e perfettamente integrato in un contesto autentico e ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita..