Vetrina Impattante: 2 ampie vetrine al piano terra per massima esposizione. Disposizione Interna Funzionale: Piano Terra: Area vendita accogliente (circa 25 mq), ripostiglio con allaccio acqua. Piano Ammezzato: Spazio ideale per esposizione prodotti con ottima visibilità dal piano inferiore. Piano Superiore: Ampio ambiente, bagno, magazzino (con secondo ingresso). Condizioni Ottime: Ristrutturato circa 3 anni fa. Comfort e Dettagli di Pregio: Condizionamento con pompa di calore, illuminazione LED modulabile, soffitto con volte a crociera. Impianto a Norma: Elettrico certificato. Versatilità: Ottimo per affitto a lungo termine, interessante anche per affitti brevi/temporary (pop-up store, esposizioni). Classe Energetica: D.