000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: • Al primo piano si trova l'abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto e bagno; • Al piano terreno, un ampio locale rustico open space offre molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile è abitabile e dotato di sistema di riscaldamento a pellet, stufa a legna e camino, ideale per vivere tutto l'anno in un contesto tranquillo e immerso nella natura. La proprietà è situata in una zona strategica, facilmente accessibile alle principali mete turistiche e termali della zona: • 15 km dalle Terme di Venturina • 21 km dal Parco Costiero di Rimigliano • 24 km dal Golfo di Baratti e da San Vincenzo • 30 km dall'imbarco per l'Isola d'Elba Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione dal sapore autentico, con ampi spazi esterni e in un contesto rurale di grande fascino. Classe Energetica: G EPI: 238,7 kwh/m2 anno.