, comoda alla Transpolesana e a tutte le vie di comunicazione principali. TIPOLOGIA: Trattasi di soluzione indipendente, villa bifamiliare, con scoperto esclusivo sui 3 lati e disposta tutta su un unico livello; per chi cerca l'indipendenza, la possibilità di vivere lo spazio esterno in tranquillità e cerca comodità negli spazi ed essendo tutta disposta al piano terra anche nella vivibilità. COMPOSIZIONE: L'abitazione, porzione di bifamiliare ultima disponibile, è completamente disposta al piano terra ed internamente è cosi composta: Ingresso nell'ampio soggiorno con cottura openspace di oltre 40mq., 2 ampi bagni e 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali. L'immobile dispone di un pergolato di c.a. 35 mq. confinante con la zona living, ideale da vivere con amici e famiglia. Giardino su 3 lati, possibilità di ricavare sottotetto "vivibile" di c.a. 30mq. L'immobile è in fase di costruzione e verrà consegnato metà 2026 e verrà costruito con le ultime tecnologie costruttive per garantire il massimo isolamento termico acustico e la massima efficienza energetica. Disponibilità di personalizzazione delle finiture. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it.