Il terreno, di natura fertile e ben drenante, è idoneo alla coltivazione specializzata di agrumi grazie alla qualità del suolo e al favorevole microclima della zona. La proprietà è dotata di accesso da strada interpoderale e risulta facilmente raggiungibile sia dal centro urbano che dalle principali vie di comunicazione, trovandosi a pochi minuti dal centro di Patti e in prossimità dellâ??imbocco autostradale. Il fondo dispone inoltre dellâ??accesso a un pozzo consortile, in condivisione con una proprietà confinante, utile per lâ??irrigazione e la gestione idrica dellâ??impianto agricolo. Caratteristiche principali: â?¢ Superficie: ca. 1 ettaro (10.000 mq) â?¢ Terreno pianeggiante â?¢ Coltivazione: agrumeto in produzione â?¢ Accesso: strada interpoderale â?¢ Risorsa idrica: pozzo in comune con altra proprietà â?¢ Ubicazione strategica: vicinanza al centro città e all'autostrada Questo terreno rappresenta una valida opportunità per agricoltori, investitori nel settore primario o per chi desidera avviare un'attività agricola in una zona altamente vocata alla produzione agrumicola. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Un terreno pronto per essere valorizzato, nel cuore della campagna siciliana..