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Attivita' Commerciale

€ 600.000

  • in Vendita
  • Bagni: >4
  • Mq.: 1.508

Descrizione

MONTEPULCIANO (SI), loc S. Albino, vicinanze Terme e a 5 km dal centro storico di Montepulciano, vendesi struttura alberghiera (tre stelle). Grazie alla favorevole posizione strategica offre la possibilità di visitare i paesi e i borghi della Val D'Orcia e della Valdichiana, conosciuti per le bellezze paesaggistiche e architettoniche tipiche della Toscana.

L'hotel è costituito da due strutture una di fronte all'altra. La prima struttura (non dotata di ascensore) è composta al piano primo (solo quattro gradini esterni per l'accesso) da un salone spazioso per le colazioni con zona reception, bar e bagni di servizio. Allo stesso piano si trova anche un appartamento privato, composto da salotto con balcone, cucina con zona pranzo, disimpegni, due camere da letto con balconi e due bagni. Al secondo piano ci sono cinque camere dal letto (di cui tre con balcone), ognuna con bagno privato, dotate di aria condizionata e frigo bar. Allo stesso piano ci sono, anche altre tre camere da letto, utilizzate sia come camere, che come appartamento in hotel, composto da salotto, cucina, due camere da letto e due bagni. Il terzo piano è composto come il secondo. Al quarto piano le soffitte non praticabili. Al piano terra dispone di ampio magazzino con ripostiglio ed altre due stanze ad uso deposito, disimpegno, centrale termica e quattro autorimesse. La seconda struttura (dotata di ascensore) al piano terreno è composta da una hall d'ingresso con sala reception, sala da pranzo con possibilità di pranzi e cene all'aperto in giardino. La cucina è spaziosa ed attrezzata con varie dispense e stanza lavanderia. Ufficio e servizio igienico. Al primo piano si possono trovare sette camere (di cui due con balcone) ognuna con il suo rispettivo bagno. Il secondo piano è composto come il primo. Al terzo piano ci sono delle soffitte/mansarde e un WC. AL piano seminterrato dispone di spogliatoio, lavanderia, cantina, ripostiglio e centrale idrica. Le due strutture comprendono in totale 30 camere con bagno (16 nella prima struttura e 14 nella seconda struttura) con un numero totale di 70 posti letto. Attualmente è attiva sola la prima struttura con un utilizzo di 25 posti letto. Gli impianti elettrici sono a adeguati alla normativa vigente nella prima struttura che svolge attivamente l'attività alberghiera, con adeguato impianto antincendio. L'hotel gode di un ampio giardino adiacente e dispo....

Dettagli

  • ID Annuncio: 49011058
  • Prezzo: € 600.000
  • Superficie: 1.508 m²
  • Pubblicazione: 21/10/2025
  • Tipologia:
  • Bagni: >4
  • Contratto:

Informazioni addizionali

  • Arredamento: Non Specificato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Condizioni: Buono Stato

Efficienza Energetica

  • Classe Energetica: Non Comunicata
  • I.P.E.: 300 kWh/m3anno