L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra di circa 80 mq, caratterizzato da ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e accesso diretto dalla via principale. Piano seminterrato di circa 120 mq, adibito a deposito, magazzino e locali accessori, ideale per supportare l'attività commerciale o logistica. Attualmente l'unità è locata con contratto in essere, generando un'eccellente rendita, il che la rende una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un prodotto a reddito sicuro e consolidato.