La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, per una superficie complessiva di 328 mq, e presenta una struttura portante in muratura, copertura a doppia falda, tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, con serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra, mentre ai piani superiori sono presenti infissi in legno con vetrocamera. ???? Distribuzione interna: * Piano Terra: area sportelli, uffici e servizi igienici * Piano Interrato: archivi, locali tecnici e impianti Il collegamento tra i piani è garantito da una scala interna in muratura ad uso esclusivo. ???? Finiture e impianti: * Pavimentazioni in graniglia al piano terra e in cotto al piano interrato * Rivestimenti in ceramica nei servizi * Pareti intonacate e tinteggiate * Soffitto al piano interrato intonacato al civile con impianti a vista * Controsoffitto in cartongesso microforato * Pareti mobili in alluminio e vetro per la suddivisione degli ambienti ???? Stato di manutenzione: discreto, con elementi strutturali e impiantistici ancora funzionali e ambienti che si prestano ad essere riorganizzati in base a diverse esigenze professionali. Soluzione ideale per studi professionali, uffici, sportelli pubblici o attività di rappresentanza che richiedono ampie metrature e buona accessibilità in un contesto urbano ben servito. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco!.