Caratteristiche dell'immobile Con una metratura commerciale di 120 mq, l'appartamento è organizzato in modo funzionale e armonioso. • Zona giorno: ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista e una luminosa sala da pranzo. Questo ambiente è perfetto per momenti di convivialità e relax, con accesso ai balconi panoramici, da cui si può godere di una vista spettacolare sulla città e sul mare. • Zona notte: ben separata dalla zona giorno, offre una camera matrimoniale spaziosa e confortevole, ideale per garantire privacy e tranquillità. Completano la zona notte due camere singole, perfette per figli, ospiti o da adibire a studio, e due bagni finestrati: uno dotato di doccia e l'altro con vasca e balcone. • Accessori: l'appartamento si completa con un posto auto esterno di proprietà, un box auto privato e una cantina, offrendo così ulteriori spazi utili per deposito e comodità quotidiane. Posizione e servizi L'immobile si trova in via della Montagnola, nel cuore del Quartiere Pinocchio di Ancona, una delle zone più ricercate per la sua tranquillità e l'ampia gamma di servizi nelle vicinanze. A pochi passi si trovano fermata autobus, panificio, bar, edicola, pizzeria, ufficio postale, chiesa, tabaccheria e diverse scuole, inclusa la materna, garantendo comodità per famiglie e residenti di ogni età. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici e permette di raggiungere facilmente il centro città. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un appartamento spazioso, panoramico e situato in un quartiere vivace e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G EPI: 293,98 kwh/m2 anno.