L'area di pertinenza si estende per 6700 mq totali. La superficie commerciale tra esterni (terreno e giardino) e superfici interne è di 479 mq. Richiesta 310.000 euro. L'area è completamente recintata. Esterni: L'ampiezza della villa e del terreno circostante è ben visibile. L'immobile presenta una facciata tradizionale con persiane in alluminio ad alta densità e un ampio porticato al piano terra, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il giardino è curato, con alberi maturi che offrono privacy e ombra, e vaste aree di prato. Una fila di alberi costeggia un lato della proprietà, conferendo un aspetto bucolico e riservato. La villa, esternamente ben tenuta, mostra un grande potenziale per personalizzazioni future. Oltre a ciò è ben delineato un vialetto di accesso molto ampio. Gli impianti di allarme e di irrigazione sono entrambi installati sottotraccia e perfettamente funzionanti. I due appartamenti sono speculari e situati al primo piano, composti da: - ingresso sul corridoio centrale - ambiente soggiorno caratterizzato da un elegante pavimento in marmo con venature scure - 1 bagno piastrellato con toni chiari, completo di sanitari essenziali doccia e vasca - 2 camere matrimoniali per ciascun appartamento con pavimenti che alternano marmo chiaro e parquet in legno di olivo - disimpegno con predisposto l'armadio a muro - le due cucine sono semiabitabili e abbinate ad un grande tinello/sala da pranzo con balcone Aree Comuni e Garage: Al piano terra, sono presenti due spaziosi garage, uno per ciascun appartamento, ideali per parcheggio, deposito o area hobby. Questi ambienti sono ampi, con pareti intonacate e pavimenti in cemento. Oltre ai garage, il piano terra include una lavanderia, una taverna, un bagno di servizio e una stanza dedicata alle caldaie e due cantine. Potenziale di Ospitalità: Questa villa offre eccezionali opportunità. È possibile vivere in uno dei due appartamenti al primo piano e destinare quello adiacente all'ospitalità, o....