Il locale è composto da un vano principale, perfetto per accogliere i clienti, e un bagno, garantendo così il massimo della comodità. Situato al piano terra, il bar beneficia di un'ottima visibilità e di un facile accesso, rendendolo un punto di riferimento per residenti e turisti. La presenza di un condizionatore assicura un clima piacevole in ogni stagione, contribuendo a creare un'atmosfera ideale per gustare caffè, aperitivi e snack. La classe energetica G indica la Necessità di eventuali interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma il locale è già pronto per essere operato. Non perdere l'opportunità di investire in un'attività con grande potenziale in una delle zone più vivaci di La Spezia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! con aria condizionata Classe Energetica: G.