L'immobile è circondato da un ampio spazio esterno esclusivo con doppio ingresso privato e carrabile, ben esposto e interamente rivolto a sud, che garantisce luminosità naturale per l'intera giornata e un'ottima vivibilità degli spazi. L'area esterna offre molteplici possibilità di utilizzo: si presta perfettamente alla realizzazione di un grande giardino aperto, di zone relax, o di un orto privato per chi ama coltivare in autonomia. L'abitazione, in ottime condizioni generali, si sviluppa su due livelli: Al piano terra, un ingresso accogliente introduce in un salone doppio caratterizzato da un suggestivo arco in mattoni a vista, che dona calore e autenticità agli ambienti. La zona giorno si completa con una spaziosa cucina abitabile con arredamento moderno e funzionante, anch'essa dotata di ingresso indipendente dal giardino, ideale per accogliere ospiti o per vivere la quotidianità in un ambiente funzionale e ben collegato con l'esterno. Sempre al piano, un comodo bagno di servizio con doccia. Al primo piano si trovano quattro camere da letto e un ampio bagno finestrato, con la possibilità di creare un secondo bagno, anch'esso con finestra nella stanza attualmente adibita da stanza lavanderia. Fiore all'occhiello è la camera padronale ricavata nell'ex fienile, un ambiente davvero unico con soffitti alti, travi in legno a vista e una cabina armadio, che crea un'atmosfera elegante e accogliente. Completano la proprietà un garage/cantina di generose dimensioni e un pozzo privato, ideale per l'irrigazione e l'uso domestico. Nel garage si trova anche la caldaia di Pellet e l'impianto dell'acqua che arriva dal pozzo privato della casa. Una proprietà ideale per chi cerca grandi spazi, luce naturale, privacy e il fascino autentico della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Terranuova Bracciolini = 5 km Loro Ciuffenna = 5 km Autostrada Valdarno = 8.4 km Firenze Sud = 45 km Arezzo = 41 km L'immobile viene venduto in ottimo stato manutentivo, c....