Questa opportunità unica si presenta in condizioni ottime, pronto per essere gestito senza necessità di interventi. L'immobile è ben arredato, con un design elegante e funzionale che crea un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per attrarre una clientela variegata. L'attività è ben avviata e vanta una solida reputazione, frutto di anni di lavoro e dedizione. Il ristorante offre un menù curato, che valorizza i prodotti locali e la tradizione culinaria italiana, mentre il cocktail bar propone una selezione di drink innovativi e classici. La posizione strategica, a pochi passi dal mare, garantisce un afflusso costante di clienti, sia residenti che turisti. Questo è il momento ideale per entrare nel mondo della ristorazione con un'attività già consolidata, in una delle zone più belle d'Italia. Non perdere l'occasione di investire in un business di successo, pronto a offrire nuove esperienze gastronomiche e di intrattenimento. Classe Energetica: G EPI: 100 kwh/m3 anno.