circa composto da due vani e un bagno con finestra e antibagno, dotato di due vetrine si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso comodo, facilmente accessibile, godendo di un' ottima visibilità. Il locale è stato recentemente ristrutturato, risulta molto luminoso grazie alle vetrate, che favoriscono una visibilità ideale dall'esterno. La distribuzione degli spazi è funzionale e versatile, permettendo un'agevole adattabilità alle esigenze del futuro conduttore. L'unità ha accesso diretto sia dalla Via pubblica che dal cortile interno dove vi è la possibilità di parcheggiare le biciclette. Le spese di gestione sono bassissime, il riscaldamento è autonomo con termosifoni elettrici, dotato di condizionatore. Da vedere. Ottima soluzione..