La posizione, nei pressi dell'ospedale, in una zona caratterizzata da una buona densità di passaggio veicolare e pedonale, rende il locale ideale per attività commerciali che richiedono visibilità e un flusso costante di clienti. L'ambiente è versatile e può essere facilmente adattato a diversi usi, grazie alla sua ampiezza e all'altezza elevata, che permette eventuali soluzioni di arredo innovative o di ampliamento dello spazio visivo. La zona è ben servita e facilmente accessibile, rappresentando una scelta strategica per attività che desiderano inserirsi in un contesto dinamico e di passaggio. Classe Energetica: Non indicata.