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Appartamento

€ 80.000

  • in Vendita
  • Locali: 1
  • Bagno: 1
  • Mq: 95

Descrizione

Nel suggestivo centro storico di Baveno, a pochi passi dal rinomato lungolago e dai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di circa 65 mq situato all’interno di una splendida villa d’epoca. it.

L’immobile si distingue per il fascino autentico e l’atmosfera esclusiva: accesso indipendente tramite cancello privato, siepi curate che assicurano privacy totale e palme mature che incorniciano la proprietà donando eleganza senza tempo. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: ingresso su soggiorno spazioso ideale per momenti conviviali, cucina separata funzionale e luminosa camera matrimoniale; il bagno è finestrato. Due comodi depositi completano la soluzione offrendo spazio extra come cantina o area hobby. Il cortile lastricato rappresenta uno splendido ambiente outdoor perfetto sia per rilassarsi al sole sia per accogliere amici durante le stagioni miti. Un valore aggiunto davvero raro è l’assoluta assenza di spese condominiali (0 euro), elemento che rende questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo economico. La posizione centrale garantisce massima comodità con tutti i servizi raggiungibili a piedi ma mantiene comunque tranquillità e riservatezza grazie alla cornice verde del giardino privato. La zona offre panorami mozzafiato sul Lago Maggiore – visibili già dalle immediate vicinanze della casa – ed è meta ambita tutto l’anno grazie alle numerose attività tra escursioni nei monti circostanti ed eventi culturali locali. Questa proprietà si presta magnificamente come residenza principale oppure seconda casa/investimento sicuro vista la forte attrattiva turistica della zona. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.

Dettagli

  • ID Annuncio: 49235138
  • Prezzo: € 80.000
  • Superficie: 95 m²
  • Pubblicazione: 01/12/2025
  • Tipologia:
  • Locali: 1
  • Bagni: 1
  • Contratto:

Informazioni aggiuntive

  • Arredamento: Non Specificato
  • Riscaldamento: Non Specificato
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Condizioni: Da Ristrutturare

Efficienza Energetica

  • Classe Energetica: Classe Energetica
  • I.P.E.: 175.00 kWh/m2anno

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