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Emilia Romagna - Provincia di Bologna - Bologna

Appartamento

€ 359.000

  • in Vendita
  • Locali: 2
  • Bagni: 2
  • Mq.: 96

Descrizione

Bologna – Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città, Via Marzabotto ad.ze Ospedale Maggiore, al quarto piano servito da ascensore e senza barriere architettoniche di un prestigioso contesto con servizio di portineria e parco condominiale, si propone un silenzioso appartamento di 96 mq circa, con ottima distribuzione degli ambienti.

Attualmente l'appartamento è da ristrutturare. I rendering inseriti, possono dare l'idea di come può essere l'immobile dopo la ristrutturazione. Doppia esposizione completamente interna, attualmente è così composto: ingresso, soggiorno con balcone affacciato sul parco condominiale, cucina, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato più ulteriore servizio /lavanderia, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. A parte, disponibilità alla vendita, anche uno spazioso e ricercato posto auto coperto, comodo all'accesso e ubicato nello stesso edificio. Tra le caratteristiche distintive ci sono il riscaldamento a pavimento centralizzato, cancello di sicurezza alla porta d'entrata principale. La posizione strategica permette il facile accesso ai principali servizi cittadini: supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendono questo quartiere molto ambito sia da giovani professionisti che dalle famiglie. Attuale Classe energetica G Ipe 184,11. Disponibile da subito. Spese condominiali mensili (incluso riscaldamento): € 230 Richiesta per l'immobile di € 290.000 a cui si aggiungono i costi di ristrutturazione quantificati da impresa in circa € 69.000 + Iva di legge, ristrutturazione a spese dell’acquirente. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it.

Dettagli

  • ID Annuncio: 49241089
  • Prezzo: € 359.000
  • Superficie: 96 m²
  • Pubblicazione: 22/09/2025
  • Tipologia:
  • Locali: 2
  • Bagni: 2
  • Contratto:

Informazioni addizionali

  • Arredamento: Non Specificato
  • Riscaldamento: Non Specificato
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Condizioni: Da Ristrutturare

Efficienza Energetica

  • Classe Energetica:
  • I.P.E.: 184.11 kWh/m2anno

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