Il locale si trova in una delle strade più trafficate e frequentate di Policoro, assicurando grande visibilità e un continuo passaggio di potenziali clienti. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi tra cui ospedale, uffici pubblici e privati, negozi e attività commerciali di vario genere, rendendo l'area particolarmente dinamica e attrattiva sia per attività professionali che commerciali. L'immobile dispone di ingresso indipendente, un bagno, riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. Completa la proprietà un magazzino di 60 mq al piano interrato, ideale per lo stoccaggio di merci o materiali. Adatto per negozi, uffici o attività di servizi, questo locale rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile già a reddito, situato in una posizione strategica e di alto passaggio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: D.