Possibilità di ACQUISTARE un GARAGE di MQ 88 al piano seminterrato (fino a 4 auto). Il condominio è completamente recintato. Le entrate al condominio sono due: quella carrabile e pedonale da VIA MILANO 73 e una sola pedonale da VIA FIUGGI. Situato al 2° ed ULTIMO piano abitativo, questa soluzione garantisce privacy e silenzio assoluto (nessuno sopra di te!). L'esposizione a SUD/OVEST e i tre lati liberi lo rendono luminoso e silenzioso per tutta la giornata. Siete una famiglia con bambini piccoli? Nel raggio di pochi minuti a piedi ci sono numero scuole per tutte le età: Scuola Primaria "Gianni Rodari” - Scuola Media Leonardo da Vinci - Liceo Scientifico Statale "Giovanni Battista Grassi" - Istituto Comprensivo "Emma Castelnuovo" - Istituto Tecnico Statale "Gaetano Salvemini Non farti scappare questa opportunità, chiama e fissa la tua visita. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Ampio salone triplo con balcone vivibile (6 posti per cene all'aperto) - Cucina abitabile con balcone di servizio - Disimpegno - 3 camere MATRIMONIALI: - una con bagno privato finestrato (vasca idromassaggio e doccia) - una con ulteriore balcone privato - una attualmente adibita a studio in stile inglese, con boiserie in radica e libreria su misura (inclusa nella vendita) - Secondo bagno con doccia e finestra Tutti i balconi sono dotati di TENDE da sole NUOVE. ACCESSORI E PERTINENZE: - Parcheggio condominiale con posti auto liberi - Accesso pedonale diretto su Via Fiuggi, comodo per il parcheggio ospiti FINITURE E IMPIANTI: - Pavimenti in cotto - Infissi in legno Douglas con doppio vetro e zanzariere - Riscaldamento autonomo a gas metano - Climatizzazione caldo/freddo canalizzata in tutti gli ambienti - Pareti e soffitti rasati e tinteggiati a maggio 2025 SERVIZI ESCLUSIVI DEL CONDOMINIO - Campo da tennis - Campo da basket - Ampie aree verdi per passeggiate, relax e gioco - Spazi comuni completamente recintati e sicuri Ideale per PROFESSIONISTI o per chi cerca AMPI spazi, ....