L'intervento si colloca armoniosamente in un contesto paesaggistico unico, a soli 1 km dal mare, fondendo la bellezza del territorio ligure con un linguaggio architettonico semplice e tradizionale. ? **Efficienza energetica al massimo livello** Certificata in Classe Energetica A4, ogni unità è completamente autosufficiente grazie all'uso esclusivo di energia elettrica proveniente da pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo e pompe di calore. Non è previsto l'allacciamento al gas, e l'intera struttura è concepita per minimizzare il consumo energetico in ogni stagione. ? **Accesso diretto e indipendente** La proprietà offre un ingresso privo di barriere architettoniche direttamente dall'area parcheggio, attraversando uno splendido oliveto privato di oltre 500 mq: uno spazio verde che abbraccia la casa con quiete e bellezza. ?? **Spazi esterni da vivere** Ampio terrazzo al piano, parzialmente coperto, con vista aperta sul paesaggio circostante: un perfetto prolungamento della zona giorno per godere il sole, ricevere gli ospiti o rilassarsi in totale privacy. ? **Distribuzione interna intelligente e flessibile** Zona living luminosa con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, due servizi. Al piano inferiore, una dependance con ingresso indipendente e piccola corte offre ulteriori spazio per ospiti, studio o hobby. ? **Posti auto e possibilità di espansione** Incluso nella proprietà un posto auto privato, con la possibilità di acquistare altri due posti contigui. ? **Affaccio a sud e vista nel verde** Ogni abitazione è progettata per godere al meglio della luce naturale, offrendo un affaccio principale verso sud e ambienti sempre ariosi e accoglienti. ? **Un progetto esclusivo e innovativo** Questa residenza è parte di un progetto edilizio innovativo che realizza abitazioni autonome, ognuna con propria personalità. Spazi eleganti, riservati, dove la tradizione incontra la tecnologia, in una sintesi perfetta tra comfort, sostenibilità e bellezza. ULTERIORI INFO IN AGENZIA Classe Energetica: A4.