Un contesto residenziale tranquillo, ben servito, perfetto per famiglie o chi desidera vivere in città senza rinunciare alla qualità e alla comodità. L?immobile si distingue per le ampie metrature, la luminosità naturale e la disposizione funzionale degli ambienti, pensata per garantire comfort ed eleganza. ð?  DESCRIZIONE INTERNA L?ingresso conduce direttamente in un grande soggiorno, cuore pulsante della casa: un ambiente accogliente, luminoso e ben proporzionato, ideale per accogliere ospiti, vivere momenti di relax in famiglia o lavorare da casa in totale tranquillità. Il soggiorno è elegantemente rifinito e gode di accesso diretto alla prima veranda coperta, spaziosa e abitabile, perfetta per pranzi all?aperto, angolo lettura o come estensione naturale della zona living. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che conduce alla zona notte, ben separata e riservata. Qui troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, tutte con ampi punti luce e ben rifinite. La camera padronale dispone di bagno en suite, completo e finestrato, offrendo la privacy ideale per i proprietari. Le altre due camere condividono un secondo bagno, anch?esso completo e ben rifinito. Completa la zona notte una seconda veranda coperta di servizio, accessibile dalla camera o dal disimpegno, ottima come zona lavanderia o spazio funzionale. ð??? POSTO AUTO & ACCESSORI Un valore aggiunto dell?immobile è il posto auto coperto privato, incluso nella proprietà e situato al piano interrato dell?edificio, accessibile comodamente anche tramite ascensore. Ideale per garantire praticità e sicurezza nel quotidiano. ð?? POSIZIONE La zona di Via Veneto è una delle più apprezzate di Olbia, grazie alla vicinanza a tutti i servizi: scuole, supermercati, farmacie, parchi, fermate dell?autobus e collegamenti rapidi con il centro e la SS125 per il mare. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano ma con tutte le comodità a portata di mano. '?? CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie ampia e ben distribuita 2° piano con ascensore 3 camere 2 bagni, di cui uno en suite 2 verande coperte (abi....