Situato al piano terra di una graziosa palazzina di soli due piani con ingresso indipendente, questo immobile rappresenta un connubio ideale tra modernità e funzionalità. Ad accoglierti, un ampio giardino privato di 87 mq, perfetto per momenti di relax all?aria aperta, cene in compagnia o per far giocare in sicurezza i più piccoli. L?ingresso si apre su un luminoso soggiorno con grandi finestre che inondano di luce naturale gli ambienti. La cucina open-space, moderna e completamente attrezzata, è inclusa nel prezzo e rappresenta il cuore della zona giorno. L' immobile si sviluppa in due ambienti principali: Una camera matrimoniale spaziosa con bagno privato con doccia Una seconda camera da letto o studio L?abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione aria calda/fredda, domotica, e una nuovissima caldaia Immergas installata a ottobre 2023, oltre a un impianto addolcitore per l?acqua due bagni. A completare l?offerta, un garage privato di 23 mq con accesso diretto dal giardino: massima comodità per entrare e uscire da casa in totale privacy. ð?? Posizione strategica: a pochi minuti da scuole, supermercati e mezzi pubblici, l?appartamento coniuga perfettamente la pace della campagna marchigiana con la vicinanza ai servizi principali. Caratteristiche principali: Appartamento di 93 mq Giardino privato di 87 mq Garage di 23 mq Cucina inclusa Sistema in Domotica per le luci, riscaldamento a pavimento Caldaia nuova e addolcitore acqua Un?abitazione pensata per offrire benessere, tecnologia e natura in un?unica soluzione. Contattaci per una visita: potresti aver appena trovato la tua nuova casa!.