La zona circostante risulta essere ben servita data la presenza a poca distanza di supermercato, tabacchi, attività commerciali, mercato storico e pescheria di Riposto, tutti facilmente raggiungibili nel raggio di 200 metri. Il porto turistico di Riposto, la pescheria ed il mercato storico sono invece raggiungibili a piedi con una breve passeggiata di soli due minuti. Il contesto in cui ricade l?immobile, è quello di un ampio e luminoso appartamento posto al piano rialzato in un signorile condominio con ampi spazi a verde ed aiuole curate poste nel cortile centrale all? interno dello stabile. Il condominio risulta dotato di doppi ingressi sulle vie Alessandro Scarlatti e Cristoforo Colombo; da quest' ultimo la spiaggia è raggiungibile semplicemente attraversando la strada. Le condizioni dell?immobile risultano essere ottime, ABITABILE DA SUBITO, oggetto di manutenzione costante da parte della attuale proprietà. Le dotazioni dell?appartamento comprendono i termosifoni, i quali, così come l?acqua sanitaria vengono riscaldati mediante caldaia alimentata a gas metano, gli infissi sono della tipologia in alluminio a vetro singolo, ogni apertura è altresì dotata di zanzariere. Appena entrati nell? appartamento ci accoglie un vano di ingresso che comunica: da un lato con luminoso soggiorno con affaccio sul balcone esposto verso il cortile condominiale; dall? altro con il corridoio centrale che disimpegna le altre camere dell?immobile, tutti i vani principali, sono dotati di aperture mediante porte o finestre La superficie complessiva è pari a 113,00 mq commerciali di cui 97,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo: - Vano di ingresso - Corridoio centrale a disimpegno - Salone-soggiorno di 17,00 mq - Camera matrimoniale - Seconda camera da letto anch?essa di tipo matrimoniale - Cucina abitabile - Bagno - Ripostiglio A corredo degli ambienti interni un ambiente a veranda di ulteriori 8,00 mq nel quale è stato posto un funzionale ANGOLO COTTURA COMPLETO ed uno spazio dedicato alla lavanderia e locale caldaia. Le parti esterne sono costituite dal balcone con affaccio sul cortile condominiale di 12,50.