Il locale necessita di essere ristrutturato e adeguato in base alle proprie esigenze. Dal 1983 fino agli anni 2000 il locale è stato adibito a laboratorio artigianale di confezioni. La proprietà si rende disponibile anche ad un eventuale cambio di destinazione d'uso, qualora fosse necessario. Completano la proprietà 5 posti auto privati all'interno del cortile condominiale, posizionati proprio davanti all'immobile. Grazie alla sua posizione strategica, all'altezza di oltre 4 mt e alle numerose vetrine, il locale si presta ad essere utilizzato per diverse attività commerciali..