Questa è una soluzione rara e di grande valore strategico, ideale per chi desidera investire in una proprietà commerciale dalla rendita sicura e dal potenziale in costante crescita. ð?? Posizione Unica e Visibilità Massima Il locale si trova in posizione privilegiata, nel rinomato sottopiazza di Puntaldìa, centro nevralgico della vita commerciale del borgo. Direttamente affacciato sulla marina, gode di un?elevata visibilità grazie al flusso continuo di residenti, turisti e diportisti che frequentano la zona durante tutto l?anno, con un?affluenza eccezionale nei mesi estivi. Puntaldìa è una località di prestigio internazionale, celebre per il suo porto turistico attrezzato, le spiagge caraibiche come Lu Impostu e Cala Brandinchi, e per l?atmosfera elegante e riservata che attrae una clientela selezionata e di alto profilo. ð??ï¸ Caratteristiche Principali dell?Immobile Fronte porto: una delle posizioni più visibili e richieste dell?intera zona. Superficie interna ben distribuita: perfetta per attività commerciali di fascia alta come boutique, showroom, concept store, gallerie d?arte o servizi professionali. Contratto di locazione stagionale attivo: l?immobile è da anni locato con destinazione d?uso a farmacia/para-farmacia, confermando la sua attrattività e continuità di rendimento. Alto potenziale di trasformazione: la struttura è facilmente adattabile ad altri format commerciali, a seconda delle esigenze dell?investitore. ð??° Un Immobile a Reddito con Alto Potenziale Questo locale rappresenta una formidabile occasione di investimento immobiliare: la sua rendita stagionale è consolidata e il valore della proprietà è destinato a crescere grazie alla rarità dell?offerta commerciale nella zona. Rendimento concreto: grazie al contratto attivo e alla forte domanda, l?immobile garantisce entrate sicure e costanti. Alta rivalutazione: la zona è in continua evoluzione, con progetti di valorizzazione che impatteranno positivamente sul valore immobiliare nel medio-lungo periodo. Domanda superiore all?offerta: la scarsità di spazi commerciali dispo....