Si estende su una superficie totale di 280 metri quadrati e si presenta in ottime condizioni di conservazione, tetto rifatto dieci anni fa. La sua altezza di 340 metri lo rende perfetto per attività industriali e di produzione che richiedono ampi spazi e altezze adeguate per l'utilizzo di macchinari e attrezzature specifiche. Inoltre, l'altezza sotto trave di 340 metri garantisce un'ulteriore flessibilità e una maggiore capacità di stoccaggio. L'opificio dispone di due ingressi separati, che permettono un facile accesso e una gestione più efficiente delle attività all'interno. In aggiunta, è presente una zona scoperta di 50 metri quadrati, ideale per il parcheggio di veicoli o per eventuali attività all'aperto. All'interno dell'opificio sono presenti anche 20 metri quadrati di uffici, dotati di tutti i comfort necessari per l'amministrazione e la gestione dell'attività. Questo spazio può essere utilizzato come area di lavoro per l'amministrazione o come sala riunioni per incontrare clienti e partner commerciali. In sintesi, questo opificio in affitto offre una soluzione completa e versatile per le aziende che necessitano di uno spazio industriale in una zona strategica della città, con ampie dimensioni, altezze generose e una buona manutenzione, anche come stoccaggio merci..