Il terreno per 4,3 ettari è collinare e seminativo e circa 1,3 ettari, invece, è interessato da bosco. Trovandosi a 500 mt di altitudine può essere adatto per vari tipi di piantagioni come oliveto, vigneto, noccioleto, melograno, frumenti e similari, pascolo. Il terreno non è irriguo ma l'acqua potabile e l'energia elettrica si trovano nelle immediate vicinanze. L'ingresso gode di un accesso diretto sulla Strada Statale. Inoltre, è situato a 6 km circa dal lago e gode di una invidiabile vista parziale sul lago di Bolsena. I terreni ricadono in zona bianca e non ci sono vincoli paesaggistici o altri similari, si può edificare una abitazione oltre i portici e annessi agricoli, è possibile realizzarlo con il P.U.A. ma bisogna essere imprenditori agricoli professionali. Contattaci per visitare l'immobile..