La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 284 mq commerciali, ed è composta da 11 locali. A completare gli spazi interni, sono presenti: una corte interna di 56 mq; una corte esterna di 22 mq; tre ampie terrazze, per complessivi 59 mq, con vista privilegiata sulla piazza centrale del paese. L'immobile, costruito prevalentemente in pietra, conserva tutto il carattere delle case storiche sarde: murature tradizionali, spazi generosi e una posizione che ne garantisce grande visibilità e potenzialità. Pur necessitando di ristrutturazione, la struttura principale si presenta in condizioni discrete e solide, con un prezzo al metro quadro molto competitivo in rapporto a dimensioni, caratteristiche e ubicazione. Grazie alla posizione strategica, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: abitazione privata di ampie dimensioni, per famiglie numerose o chi cerca una residenza storica con ottimi spazi; attività commerciale, sfruttando la visibilità della via principale; struttura ricettiva (B&B o affittacamere), valorizzando gli spazi esterni e le terrazze, a pochi minuti dalle splendide spiagge dell'Ogliastra. Una soluzione ormai rara per chi desidera investire in una casa storica di grande fascino nel cuore di Bari Sardo, tra tradizione, centralità e potenzialità di sviluppo. Classe Energetica: Non indicata.