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Friuli Venezia Giulia - Provincia di Pordenone - Spilimbergo

Appartamento

€ 69.000

  • in Vendita
  • Locali: 2
  • Bagno: 1
  • Mq.: 92

Descrizione

Se stai cercando un immobile da mettere a reddito in tempi brevi, con spese gestibili e in una posizione strategica, questa soluzione a Spilimbergo rappresenta una valida occasione. Contesto tranquillo e ben servito L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina di sole sei unità, in una zona residenziale molto apprezzata per la sua quiete e al tempo stesso vicinanza al centro città.

Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, impianti sportivi, aree verdi e servizi, rendendolo ideale per una locazione stabile a famiglie, coppie o lavoratori. Inoltre, al piano terra del condominio è presente uno studio pediatrico, un ulteriore elemento di comodità per chi ha figli piccoli o intende affittare a famiglie. Caratteristiche principali dell’appartamento Superficie di circa 92 mq Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo Cucina separata Due camere da letto (una matrimoniale e una singola) Bagno finestrato Ripostiglio Cantina al piano seminterrato Stato manutentivo L’appartamento è stato recentemente aggiornato: Impianto elettrico rifatto Tinteggiatura interna completa Arredo parziale incluso Da prevedere solo una sistemazione dei serramenti del bagno e della camera matrimoniale Pronto per essere locato senza necessità di ulteriori interventi strutturali, risulta una soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito l’immobile da subito. Gestione economica vantaggiosa Le spese condominiali sono contenute, circa 100 euro al mese, e già saldate fino a febbraio 2026. Comprendono: Pulizia e illuminazione delle parti comuni Manutenzione del giardino Riscaldamento centralizzato con contacalorie (gestione autonoma dei consumi) Compenso dell’amministratore Perché è un buon investimento Immobile in buone condizioni, immediatamente fruibile Zona residenziale molto richiesta Spese di gestione basse e già anticipate Ottima potenzialità di locazione stabile a lungo termine Ideale anche come primo investimento (prezzo trattabile) Per ricevere la scheda completa dell'immobile o fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni per valutare il potenziale di questa opportunità. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it.

Dettagli

  • ID Annuncio: 49393088
  • Prezzo: € 69.000
  • Superficie: 92 m²
  • Pubblicazione: 09/10/2025
  • Tipologia:
  • Locali: 2
  • Bagni: 1
  • Contratto:

Informazioni addizionali

  • Arredamento: Non Specificato
  • Riscaldamento: Non Specificato
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Condizioni: Non Specificate

Efficienza Energetica

  • Classe Energetica:
  • I.P.E.: 0.00 kWh/m2anno

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