La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre: - Un luminoso soggiorno con cucina open space, - Una spaziosa camera matrimoniale, - Un bagno ben rifinito, - Portici esterni e un piccolo giardino privato. Tra le caratteristiche principali dell'immobile troviamo: - Classe energetica A4, garanzia di efficienza energetica elevata; - Struttura antisismica progettata per garantire sicurezza e tranquillità; - Murature ad alta efficienza termica; - Infissi in alluminio a taglio termico insieme alla porta blindata Dierre per maggiore protezione; - Pavimenti in gres porcellanato di grande formato; - Impianto fotovoltaico da 3 kW; - Climatizzazione canalizzata abbinata a pompa di calore aria-acqua; - Predisposizione per impianto d’allarme, videosorveglianza e domotica. Situato nel cuore della vivace comunità etnea, questo immobile beneficia della vicinanza ai servizi locali come scuole, negozi e aree verdi. L’ubicazione strategica consente anche facili collegamenti con Catania città grazie alle arterie stradali nelle immediate vicinanze. Non perdere quest'occasione unica! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it.